今年石家莊100個老舊小區綜合整治，大力發展可再生能源建筑應用

啟動建設10條斷頭路，打造13個特色小城鎮，基本建成公共租賃住房5000套……日前，記者從石家莊市住房和城鄉建設局獲悉，2018年住房和城建工作將緊緊圍繞“四高四強”內涵要求，深入落實“五抓五提升”戰略行動，努力開創新時代住房和城鄉建設事業新局面。

加快城市路網建設

推進新客站東廣場商務區拆遷建設，完成東二環南延、建華大街南延、和平路高架東延等工程的前期準備工作。啟動建設解放大街，打通南二環東延、中華大街南延等10條斷頭路，出臺停車場建設管理配套文件，啟動建設10個以上停車場，切實填補路網空白，提高通行能力，疏通“主動脈”，暢通“微循環”。

實施縣城建設攻堅

實施“小縣大縣城”戰略，統籌推進老城區改造和新城區建設，加強縣城道路、管網、污水和垃圾處理等基礎設施建設，實施“煤改氣、煤改電”替代工程，年內完成城中村、老舊小區和舊廠區改造建設任務的80%，集中供熱和清潔能源供熱率達到80%。正定縣、晉州市建成國家園林縣城，正定縣、無極縣、行唐縣、新樂市建成省級潔凈城市。 

推動特色小城鎮建設

將特色小城鎮建設作為完善城鎮體系和壯大縣域經濟的重要突破口，抓住十九大提出的“實施鄉村振興戰略”的大好契機，順應產業融合發展、互聯網+等趨勢，按照“定位清晰、特色鮮明、功能完善、生態宜居”的思路，著力將13個特色小城鎮打造成為經濟發達、環境優美、功能完善、特色鮮明的小城鎮。

加強房地產市場調控

按照“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，堅定不移地堅持“控房價、防泡沫、防風險”和房價環比基本不增長的總體目標，持續開展商業服務業用房去庫存工作。

健全體制機制，加強預售和存量房資金監管，加大影響房地產穩定的網絡輿情的監控、排查、處置力度，進一步規范中介服務機構、房地產開發企業行為，嚴厲查處違規銷售行為，加大對各縣（市）、區的督導力度，確保房地產市場平穩健康發展。

大力發展住房租賃市場

按照“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”的要求，加快培育和發展我市住房租賃市場，充分借鑒先進城市經驗，結合我市實際，加快租購同權等政策的研究探索。

加強對住房租賃企業的引導與管理，加大對租賃住房項目的金融支持力度，增加租賃房源保障渠道，逐步培育壯大我市的專業住房租賃企業。加強住房租賃市場監管，高標準建設、完善住房租賃監管服務平臺，實行租賃企業備案制度，建立誠信檔案，在我市逐步建立成熟完善的住房租賃市場。

加大住房保障力度

持續做好現有公共租賃住房的建設、分配和管理工作，全年基本建成公共租賃住房5000套，2015年政府投資公租房，原則上年底前完成分配85%。

加大公共租賃住房房源籌集，在繼續抓好現有保障房配建政策落實基礎上，鼓勵開發區、工業園區、產業聚集區、大中型企業以及人員密集且住房困難的企事業單位等社會力量建設公共租賃房，積極引導農村集體經濟組織規范、自主地利用集體土地開發建設租賃型住房，逐步完善我市公共租賃住房供給渠道。

完善公共租賃住房實物配租和租賃補貼并行機制，進一步健全保障方式，支持符合住房保障條件的城鎮中等偏下收入家庭、新就業職工和外來務工人員通過租賃市場住房，保障基本住房需求。

加強物業行業管理

出臺物業行業信用管理辦法，建立紅黑名單制度，獎優戒劣，營造健康良好的行業氛圍；規范物業項目招投標活動，全面落實新的物業服務等級指導標準，切實提高事中監管水平。

繼續舉辦物業管理大講堂和崗位大練兵活動，開展爭創省、市優秀項目活動；組織開展物業管理區域專項治理活動，積極推進將物業管理納入社區綜合治理；加強對縣（市）區業務指導，積極推進業委會的組建和規范管理工作。

推動綠建節能發展

以“創新、協調、綠色、開放、共享”的發展理念為指導，嚴格執行新建居住建筑75%、新建公共建筑65%的新節能標準，大力推動被動式超低能耗建筑，全面執行新開工建設項目一星以上、國有投資項目二星以上的綠色建筑設計、建設標準。

積極發展太陽能熱水系統、淺層地源熱泵系統、空氣源熱泵系統等可再生能源建筑應用，繼續推廣建筑保溫與結構一體化技術，提高建設科技成果的轉化率和工程建設的科技含量。 

大力發展裝配式建筑

以2017年成功申報國家裝配式建筑示范城市為契機，進一步加大發展力度，推進我市建筑產業化向縱深發展，促進建筑業轉型升級。

2018年，在原有基礎上，再培育1—2個裝配式建筑產業基地，再建成2—4條預制混凝土構件生產線。2018年，力爭新開工100萬平方米裝配式建筑，使我市裝配式建筑再上一個新臺階。

開展老舊小區整治

從2018年開始，力爭利用三年時間分期分批完成主城區四區的老舊小區整治任務，同時對完成整治任務的老舊小區建立長效管理機制，使我市2000年前建成的老舊小區居住環境得到較大改觀，逐步實現房屋住用安全、配套設施齊備、管理維護有效、環境整潔美化的宜居目標。

2018年完成老舊小區整治的調查摸底工作，制定老舊小區整治實施方案，編制三年整治計劃，切實推動各區完成老舊小區整治總任務的20%，尤其是“為民辦實事”涉及的100個老舊小區的綜合整治工作。

推進農村危房改造

加速實施農村貧困戶危房改造，確保貧困戶住房全部達到脫貧標準。2018年6月底前完成2017年度2421戶農村危房改造任務。